전월세전환율 계산 방법입니다.

   

안녕하세요 소마입니다.   

사회 초년생들이 사회로 나와 첫 집을 구할 때면 한 번에 바로 내 집을 마련하고 싶습니다.

하지만 현실은 그렇지 못한 것이 대부분입니다.그래서 보통 월세나 전세로 부 터 집을 구하기 시작합니다.

   

우리나라는 전세라는 제도가 있어서 외국과는 주거제도가 조금 다릅니다.

월세는 보증금과 함께 매달 일정량의 방세를 지불하는 것이라면 전세의 경우에는 한번에 큰 목돈을 맡기는 것입니다.그러나 좋은 점은 매달 돈을 지불 하지 않는 것입니다.   

이렇게 세입자의 입장에서는 매달 돈이 나가는 월세보다 전세를 선호하게 됩니다.

하지만 초반부터 큰 목돈을 구할 수 없기 때문에 월세로 많이들 시작을 하십니다. 하지만 개인 사정에 따라 전세에 살다가 월세를 바꾸는 경우도 더러 있습니다.   

그래서 오늘은 전세와 월세를 오고 갈 때 적당한 금액을 계산해주는 전월세전활율 계산 방법에 대해서 알아보겠습니다.

   

1. 전월세전환율 계산기를 이용하자.

   

   

이러한 전 월세를 전환하는 데는 약간의 공식과 이자률이 들어가기 때문에 그냥 계산하려고 하면 복잡해집니다.

그래서 전월세 전환 계산기를 이용해서 전월세전활율을 알아보겠습니다.

   

검색사이트를 이용해서 [부동산114]라고 검색을 하시면 계산기를 제공하고 있는 사이트로 접속 할 수 있습니다.   

   

   

2. 계산기를 찾아보자.

   

위의 화면은 전월세전환율 계산기를 제공하는 홈페이지의 첫 화면입니다.

접속을 하시면 계산기가 바로 보이지 않습니다.

마우스를 내려서 화면을 밑으로 내려주세요.

   

   

   

   

그러면 오른쪽 아래쯤에 [Quick Menu]아이콘들이 모여있습니다.

그 아이콘들 중에 [부동산 계산기]가 있습니다. 이걸 클릭해주세요.

   

   

   

   

그러면 위의 화면처럼 여러 가지 계산기들이 보입니다.

그 중에서 [기타] 메뉴의 [전 월세 전환]이라고 있습니다.

이걸 클릭해주시면 여기서 전월세전환율 계산을 할 수 있습니다.

   

   

3. 전월세 계산기를 사용해보자.

   

   

계산기 페이지는 위의 화면처럼 구성이 되어있습니다.

2개의 계산기가 있습니다.

   

- 1번은 전세에서 월세로 전환하는 계산기입니다.

현재 주고 있는 전세를 입력하시면 어느 정도의 월세와 보증금을 받아야 하는지 계산해 줍니다.

   

- 2번은 월세에서 전세로 전환하는 계산기 입니다.

지금 내고 있는 보증금과 월세를 입력하면 전세로 시세를 바꿀 경우 어느 정도인지 대략적인 계산을 해주게 됩니다.

   

   

   

   

   

제가 예시로 월세에서 전세로 전환을 해보겠습니다. 보증금과 월세는 위의 사진처럼 입력을 해봤습니다.금액을 다 입력하셨다면 계산 버튼을 클릭해주세요.

   

   

   

그랬더니 위처럼 자동 전환 계산 결과가 도출되어 나왔습니다.

이처럼 전월세전환율은 계산기 사이트를 이용하시면 어려운 수식 필요 없이 간단하게 계산할 수 있습니다.물론 대략적인 계산이고 예상입니다. 연 이자율이라는 게 늘 바뀌기 때문입니다.   

그래도 이렇게 대략적인 금액을 알고 있으면 여러모로 도움이 되니 한번 써보시는 것도 좋을 듯 합니다.